晋城住房公积金贷款指南

晋城公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过晋城公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

贷款条件

1.凡按规定连续缴存住房公积金半年以上;

2.具有城镇常住户口或有效居留身份;

3.个人信用良好，具有按时偿还贷款本息能力;

4.有稳定收入的在职职工。

5.对所装修的房屋能够提供完备的手续。

贷款材料

1、借款人及其配偶的身份证、户口本、结婚证原件及复印件;

2、借款人及其配偶的收入证明;

3、所购房产权证原件及复印件 ;

4、与装修公司签订的装修合同或协议的原件及复印件。

晋城住房公积金贷款材料

贷款流程

贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在十五日内向借款人正式答复。审查同意后，贷款人向受委托银行和借款人下达贷款通知。由受委托银行办理相应的贷款手续。

详细流程请看：晋城住房公积金贷款申请流程

新政策贷款费用规定(已实施)

改革前：公积金贷款相关收费主要集中在评估费和担保服务费。据了解，这些中间费用一般占公积金贷款总额的3‰至4‰，最高可达8‰。

现行中：取消申请公积金贷款过程中办理贷款保险、公证、评估等多项费用。

贷款额度与利率

贷款额度：

夫妻双方有一方缴存公积金的，就可申请最高60万元的住房贷款，以前是夫妻双方都交纳公积金，才可以申请最高60万元的住房贷款。

贷款利率：

利率按同期央行规定执行。目前1—5年2.75%，5年以上3.25%。

注：如遇国家利率调整，按新的规定执行。

贷款还款

1.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清。

2.贷款期限在1年以上的，采取本息按月等额偿还的方式归还贷款本息。

借款人应恪守信用，按照贷款合同按期归还贷款本息，如有逾期，贷款人将按人民银行的规定执行逾期贷款利率，直至偿还贷款本息。

晋城住房公积金贷款还款方式